朱文聪听着杰里米、霍姆斯的未来规划，不得不说白人的眼光真厉害。
东方那边折腾土地也只是耕地，西方社会早已把土地分为工业用地、商业用地、宅基地等等。
美利坚的地产税制度最早可以追溯到17世纪，英格兰在该时期统治着北美13州、并推行地产税。
独立战争结束之后，美利坚最初的法律与制度是照搬英格兰、世界第一列强的东西就是好！
目前美利坚的税比较正常、交的项目不是特别多，等到后面就开始变态起来。
简单来说，普通人都不知道该怎么缴税、到底交多少、必须请专业人士来一年一结。
地产公司要着手的项目很多，朱文聪表示资金永远不是问题、自己钱太多了！
原本以为研发这块非常的烧钱，结果没想到初期的研发并不怎么花钱。
“其实你们还可以上马一个项目，那就是建造城市商业广场！
这个商业广场集结休闲、娱乐、购物、商务等为一体的区域，地址必须选在城中心。
发达的城市可以建造数个商业广场，不发达的城市建造一个就行了！
这个项目优先级最高，你们要将需要的相关人才全部召集、缺什么和我说。”朱文聪对着龚文滨说道。
龚文滨一时间还没有反应过来，自己还在当一名合格的听众。
听着白人精英和朱文聪的市场探讨，从中学习一些相关的知识与经验。
杰里米、霍姆斯目光望向龚文滨，心想朱文聪把这么重要的项目交给他、明显是帮扶。
黄人在地产公司是纯打杂的，因为不懂这块的市场、所以只能脏活累活全包。
龚文滨是最有天赋的人，作为华商会的高层、他有着地产运作的经验。
买地卖地对于龚文滨而言再熟悉不过，只是战略上偏向保守、买到土地积极建设。
“那还需要联系许多的商家入驻，招商这块的活、我是没有问题的！
老板、那我就立刻先从三藩市入手，将其打造成一块金字招牌、方便后续的扩张。
资金不是问题、土地不是问题、人才也不是问题，年底的时候应该可以把一期工程建好。
是的！按照老板你的规划，这个商业广场的规模会非常的大、那么就需要分期建造。”龚文滨停顿下。
“如果预期效果很好的话，我们就可以将剩下的工程逐一启动。
效果不佳我们还有调整的机会，确保不会浪费那么多的资金和土地。
老板、我知道我个人的性子比较保守，但我也是为了集团的好、不太喜欢大手大脚的发展。
操作如此之大的项目，我是偏向于慎之又慎、不能出现什么太大的差错。”龚文滨补充着。
朱文聪点着头，自己人就是好、多花一分钱都会感到心痛。
不像是那些没良心的白人，花起钱来根本不把钱当钱、反正不是他们的钱不心痛。
“你能有这个心意，我就彻底放心下来了！
以后他们负责收购土地、你们负责土地开发，主要是以城市商业广场建设为核心。
你想要节省资金的话，其实是可以开一个招商会、把那些商家提前召集。
给他们描绘我们未来的商业广场的规模与前景，让他们提前交出押金与租金。”朱文聪说着。
“老板、城市广场是你提出来的，我。。我都在学习与了解中、怎么和他们说未来规模、前景。
要不要老板你为我亲自演示一番，我多多的学习学习、下一次我就亲自操作。
我相信只要老板你叫他们过来，他们绝对是争先恐后的情况、门槛都需要设定一下。
没有一定的资金是无法参加，杜绝那些别有用心的投机者。”龚文滨笑道。
朱文聪与龚文滨对视着：“没问题！你招商会多久开，提前通知我就行了。
正好我也想见一见这些商户，他们肯定是有着资金缺乏的问题、需要一笔贷款。
你到时候也可以和他们说，加入我们、就能拥有九鼎银行的独家支持。
我们便可以收割一波他们的财富，这倒是不错的财源！”
龚文滨愣住了，心想不是在说城市商业广场工程吗？怎么一下变成银行业务。
朱文聪还真的是合格的资本家，无时无刻都想着收割韭菜。
“没办法！目前钱太多了，这么多钱一直放着是会贬值的、所以要放出去！
你先帮我筛选、选出优秀的商家，想要拿到我的投资还是有一定的难度。”朱文聪吩咐着。
“老板！我有一个想法，既然我们有着充足的资金，是不是可以建造一个创业工业园？
吸引更多的人来到我们的园区建立厂房，人数越多越好、这样子就能变成工业基地。
那么以后谁都不会轻易的离开，这可是固定的巨大财源。”龚文滨提议道。
朱文聪感到眼前一亮，收房租的的确确是最爽与最轻松的工作。
目前那些工厂主建厂都是看个人喜好，各个工厂并不是集中在一块区域。
官方也没有心思去管，毕竟西方的官署没有这个权力、干涉民间的商业发展。
“不错！不错！都会举一反三了！”朱文聪夸赞着，龚文滨是把土地的价值开发到极致。
“老板！你能提供我们这边新的思路吗？”杰里米一直惦记着朱文聪所说的商业广场。
那些黄人依靠着商业广场激化项目绝对能创造巨大的功劳，到时候白人的地位会越来越低。
杰里米是不会指望之前的金主们，他们不干涉自己们的发展就是最大的帮助。
“虽然你们这边有着种种的开发项目，但是我总感觉缺少了一些东西。
那就是没有与官署的配合，要知道你们的土地是走官方拍卖流程。
未来这块市场的竞争者数量会非常的多，那么我们就需要提前知道内幕消息。
什么地方的土地会拍卖、官方的心理价是多少、我们如何最低价拿下，这都需要你们去运作。”朱文聪指点着。
美利坚这边一样有着暗箱操作，好东西早已是他人预定的、而大部分人只是个陪衬。
朱文聪希望杰里米他们去打通关系，正好他们是白人、也是金主们的手下、肤色与背景是最大的优势。
让利给官方也是没啥问题的，总比把钱都浪费在和同行内耗强、这是最不明智的选择。
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