这么多货压着，你睡得着觉吗？”
岳顺民挤出一丝苦笑道：“李总啊李总，你这是戳我肺管子啊。
再加点，你总不能让我们几百号人白干大半年吧？”
李秋芳道：“岳厂长，我相信除了我，没有人再敢出这个价。要不你再等等？”
岳顺民噎了一下，有心想反驳，但一想到对方也是行内人，这种事情根本就忽悠不了她。
不由得悲从中来，咬咬牙道：“再加两万，我得给工人们发奖金！”
“两万？”李秋芳笑了笑，“两万不够吧？我再给你添两万，就当跟岳厂长交个朋友。”
她的底线是最多再加五万，虽然多给了两万，但比底线还省了一万。
岳顺民愣了一下，随即大喜道：“李总爽快人，这个朋友我老岳交定了！”
李秋芳道：“岳厂长，别忘了新面料的事儿，你尽快找人研究研究，能做的话，咱们就签订货协议。”
岳顺民咧着嘴笑道：“好的好的，李总你放心，我过会儿就交代下去，尽快给你个准信。”
李秋芳朝丁志远点点头，对纪英才道：“纪厂长，去你那看看？”
“李总，请，这边请！”纪英才早就等急了，连忙到前面带路。
出了仓库后，他故意放慢脚步，等岳顺民走近后，小声问道：“多少钱？”
岳顺民看了他一眼，神秘一笑：“就不告诉你！”
纪英才的苎麻厂离得不远，走路过去五分钟的路程。
苎麻厂仓库里的积压货一点都不比色织厂少，各色花样的苎麻面料足足有四十万米。
李秋芳还是老规矩，先和林永年一起验货。
苎麻是天然纤维中强力最高的纤维，有“天然纤维之王”之称。
由于苎麻纤维纤度大，纺纱比较困难，面料抗皱性差，贴身穿有刺痒感。
为了解决这些问题，一般将苎麻纤维跟其他纤维混纺，不仅可以保持苎麻纤维的吸湿透气品质和挺爽风格，而且还能增强抗皱性和舒适度。
纪英才厂里的苎麻面料一部分用纯麻纺织工艺，一部分用的是棉麻混纺工艺，剩下的是涤麻混纺。
都是出口货，质量上没得说。
印染工艺也是上乘，林永年看着直叹气。
人比人气死人，货比货得扔。
若是把色织厂和苎麻厂中的任何一家放到琴岛，那么用不了多久，琴岛的那些纺织厂、针织厂都得被卷死！
李秋芳犯难了。
这批苎麻面料都是好货，就像酒鬼看到了好酒，必然要想法设法喝到嘴里一样，她自然也想把这批货给吃下。
但苎麻面料跟丹宁面料不同，后者在国内是当下的潮流，前者在国内却少有人问津。
买下来容易，卖出去却难。
丁志远见李秋芳犹豫不决，大概猜得出她的担忧，于是道：“没有需求就主动创造需求，说不定你就能引领一次新潮流呢。”
李秋芳哑然失笑：“你还挺会安慰人的，可我心里没有一点底。”
丁志远无所谓道：“没关系，卖不出去我帮你卖。”
“就你？”李秋芳撇了撇嘴角，不是她小瞧丁志远，而是隔行如隔山。
卖饮料和卖生意是完全两码事，饮料卖得好，不一定能把衣服卖得好。
丁志远问道：“这批布质量怎么样？”
李秋芳点点头道：“还不错。”
丁志远道：“那就全部吃下！我是大股东，我说的算！”
李秋芳张了张嘴，最后化作一声叹息：“反正我提醒你了，砸手里别怪我！”
丁志远笑道：“就算砸手里，我自个儿穿呗。”
李秋芳被他气乐了：“几十万米的布，就算一天换三身，你一辈子也穿不完。”
丁志远道：“我穿不完就送人呗，咱家人口这么多，你们可着劲儿造就是了。”
既然丁志远这个大股东发话了，李秋芳也不再纠结，跟纪英才把价格谈好，只等下午签合同。
午饭是在武进宾馆吃的。
李秋芳酒量不错，跟岳顺民、纪英才算是棋逢对手。
酒过三巡，李秋芳像是随口一问：“武进这边有没有闲置的厂房？这批货量太大，我懒得往回运了，想在这边就近生产。”
岳顺民和纪英才对视一眼，问道：“李总是打算租还是买？”
“租。”李秋芳原本打算买，但丁志远坚持租。
因为在他看来，租比买更安全，也更经济。
在地产领域，有一个基本原则，叫房地一体。
也就是说，房随地走，地随房走。
你买了土地，地上的房屋也要一并买（租）下。
你买了房子，房子下面的土地同样一并买下。
不可能存在你只买房子不买地，或只买地不买房子这种情况。
出租和抵押同样如此，土地和地上的建筑物必须一齐出租或抵押。
在国外，土地私有，房子=房子的所有权 土地的所有权。
在国内，土地国有或集体所有，房子=房子的所有权 土地的使用权。
但国内至今还没有任何一部法律对土地使用权的转让交易作出明确规定，所以严格来说，现在买卖房产其实是个灰色领域。
即使是1983年颁布的《城市私有房屋管理条例》中，也仅仅是针对房屋的所有权，而对房屋下的土地产权情况却讳莫如深。
最搞笑的是，整个条例两千多字，愣是没出现“土地”一词，甚至连“土”字都没有出现！
所以，这年头还是不要触碰土地产权，一个不小心，就会吃不了兜着走。
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