时间匆匆，转眼来到1989年元旦。
南湾道的‘慧园’别墅群，正式迎来了它的主人们，一时间好不热闹。其实，又可以说非常宁静，毕竟这里足足有五万平方尺的占地面积，而且八栋别墅都是独幢。
七女各住一幢别墅，安排2~3个佣人不等，有小孩的就多一个佣人；看似大家有些独立，但是整个别墅群设有一位专业的女管家，她可以调兵遣将。
唯独有些不方便的是：晚上入寝的时候，林祖辉可能会花点心思‘并楼’，两至三幢并成一间卧室。
不是他贪，而是他考虑到一个问题：给你一把枪，枪里虽然只有一发子弹，但是却可以制服三人。哪怕是告诉三人，我枪里只有一发子弹，三人也只有求饶的份！
而他一周只有四~五发子弹（铁肾范畴），自然也是要珍惜每一发子弹，制服更多的敌人。
上午吉时，在女管家芬姐的组织下，举行了一个乔迁仪式，正式宣布林氏家族入主‘慧园别墅群’。
一时间，七女各自走进自己的别墅，而林祖辉没有特定的一幢，七幢的男主人都是他。
搬进南湾道的‘慧园别墅群’后，林祖辉准备将浅水湾道的那三幢别墅，在二月份进行出售。原因很简单，这种小型独幢别墅，有这么八幢就够了。
接下来，他打算买价值更高的豪华别墅，作为为家族的底蕴。
比如山顶的豪宅，比如深水湾66号、浅水湾4号等类的别墅，这些才值得珍藏。
更何况，今年二月份出售浅水湾道的别墅，如果卖出，还能大赚一笔！
暴跌之后，再拿着钱去投资物业，岂不是更好。
中午，大家还是聚在了A座一起吃饭，毕竟这是培养家族团队的一个好方式。即有自己的私人空间，但大家又得团结在一起。
林祖辉举起酒杯，高兴的说道：“又是新的一年，来，我们举杯，祝福今年事事顺利！”
众女纷纷面含笑容，眼神含情脉脉的看着林祖辉，这个男人精力真旺盛！
大家一起干杯，林祖辉选择一饮而尽，今天是个好日子，今年也是他事业的一个分水岭，所以他现在每天又打起了鸡血，研究如何在暴跌前、暴跌后的商业行为。
管家芬姐亲自上阵，组织佣人为大家的进餐鞍前马后，接受过英国管家培训的就是不一样，总是能让林祖辉各方面满意。搁以前，佣人们各自为政，难免需要主人吩咐，才会做一些事情。
“今年该添老五老六了吧？”林祖辉笑着说道。
众人的眼神马上集中在邱舒珍和李佳欣身上，邱舒珍乖巧的点点头，李佳欣脸上的表情有些犹豫。
林祖辉笑着说道：“是蔡宁和淑贞！”
蔡宁的体质好，各方面条件都适合生养，再加上已经隔了20个月了，完全可以再造人了。
李佳欣松了一口气，蔡宁脸上露出惊喜，两女的想法各异。
见李佳欣的表情，林祖辉打算调侃一番：“对了，今年我在海外投资的资金，有小部分可以抽回了。差不多赚了几亿吧，所以我打算送你们每人一幢超级别墅。不过，考虑到优质物业难求的情况，先生的先得！”
李佳欣连忙说道：“什么样的超级别墅？”
林祖辉简单的形容一番后，李佳欣顿时开始闷闷不乐，低估道：“我生还不行嘛，还故意拿话才激我！”她又不傻，自然看得出林祖辉的调侃。
众人纷纷笑了起来，六太是个大财迷，二太也是个大财迷。
越是漂亮，越是爱钱，因为她们有那个底气！
......
翌日，礼拜一。
林祖辉召集陈斌、梁真勋、陈晓芬、高毅，来到自己的办公室。
“你们统计一下两家公司的收租物业，将那些零散的、收租效率低的，给我列出来！不包括整幢大厦、商场、整层的写字楼面积大于1万平方尺的物业，其余都在考虑范围内。表格做的详细一点，然后拿给我看！”
众人心里一凛，似乎明白了什么，但老板没有明说，大家也只能放在心里。
“好的，老板！”众人齐声说道。
林祖辉又对陈晓芬说道：“今年前四个月，要加快销售住宅楼宇，我们需要偿还债务、回笼资金！”
陈晓芬说道：“没问题，我一定加速回笼资金，全力销售可以期房的楼盘！”
林祖辉补充道：“楼花加重比例也无妨！”
若说，大地产商谁是卖楼花的高手，当然是李黄瓜啦，他认识不少代理商和炒家的资源。
“我知道了！”
接着，林祖辉又对陈斌说道：“将准备动工的楼盘，给我再砍掉一半，什么时候恢复等我通知！”
在去年9月份，林祖辉便已经通知陈斌，减少一半的楼盘动工。如今再减少一半，足足减少了75%的预计。当然了，等今年六月份再启动，就行了！
主要是避免了今年的下半年，和明年的上半年，买房的不多、地产交易萎靡的情况。
等1990年下半年地产恢复暴跌前价格的时候，今年六月份动工的楼盘，正好快速推出。
当然了，在地产萎靡期间，新时代集团也有数量不少的楼盘销售，但是压力没有那么大了。毕竟一旦地盘开工，就意味着需要贷款，意味着每天都在产生利息。
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