闫掌柜提了提今明还价到三百两的事。李员外喝了口茶，点点头：“买房还价本是常理，不过我这房四百两有它的道理，里面的家具物什我也不准备带走，不如参观下再来谈价。”
听李员外这么一说，今明顿感自己草率了，买东西不先看看就还价确实不应该，于是接口道：“李员外所言极是，那就先看房。”
进得内院，内里是一个石头铺成的十字形道路，分别通向东西厢房和正房，厨房，厕所一应俱全。走进正房，李员外指了指房内的家具说道：“这套床，桌椅，屏风都是上好的红木，置办时花了我二百两。我要返乡，路途遥远，又不安宁，和这房子一起四百两不贵了，未真师父。”
今明也是一个极度讨厌讨价还价的人，走了一路感觉还算满意，特别是这一套家具给了他惊喜，连忙接口道：“李员外这房我看了，非常满意，确实是四百两物有所值，那就这样吧。”
闫掌柜拿出笔墨，拿出一早准备好的契本。只见那契本上面甲方乙方、标的、订立合同的来龙去脉、价款等一应俱全，竟和现在一样。今明取下双肩包，拿出四百两银子付给李员外，李员外取出钥匙交给今明。双方在一式三份的契本上签了字画押，今明又随着闫掌柜到官牙交了契税，和闫掌柜的中介费，总算了办理妥当了。
再回到新买的房子时，李员外已经带着下人马车离开了。今明进房锁上门，到了主房，躲到床底，用明鉴回到了现代。
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